今年以来，针对不动产“登记难”问题，泽州县通过健全机制、精准摸排、分类攻坚、主动服务等组合拳，着力化解不动产登记难问题。

该县第一时间成立整治不动产“登记难”工作专班，由县政府分管领导任组长，县纪委、公安、法院、自然资源、住建、审批、发改、税务、审计局为成员单位，县纪委监委负责全程跟踪督办，下沉一线监督。专班建立健全协作高效的合作机制，积极协调处置复杂疑难问题，对历史遗留问题导致的深度难题，合力攻坚，积极化解。同时，印发了《关于持续推动“整治不动产‘登记难’问题”工作的通知》和《整治不动产“登记难”问题工作方案》，出台了《解决不动产“登记难”联席会议制度》《不动产登记容缺受理规定》和《关于建筑物跨国有和集体、不同集体所有权的建设用地不动产登记办理意见（试行）》，为整治不动产登记难提供政策支撑。专班则根据排查问题清单，分批分类组织召开研判会议，对问题项目采取“一事一议”。各成员单位针对具体问题开展集中商讨，剖析问题成因，提出解决路径，明确办理时限，8次召开集中整治工作推进会。

为全面掌握不动产办证中的各类问题，工作专班成员单位具体负责人主动深入了解小区建设情况，在摸清项目建设全过程具体情况后，以依法依规为底线，深入剖析问题症结，针对土地使用权存在抵押、查封，消防有缺漏问题，相关部门充分研判，以“群众无过错即办证”为原则，以群众利益为中心，结合登记部门办理要求，解除住宅楼所在土地使用权抵押、查封，勒令消防整改，为办证解决难题，扫清障碍。竣工验收需多部门出具审核意见，县联合验收小组集部门意见，一改过去整改合格后再出具合格意见为边整改边登记，或依据整改承诺出具合格意见书，容缺受理，先行登记。

办理首次登记是解决“登记难”的第一步，打通群众办证的“最后一公里”是关键。县自然资源局不动产登记交易中心安排业务骨干，所有事项分组落实到人，时刻跟踪房地产商办理进度，随时解决企业在办理过程中的困难；开辟绿色通道，加班加点为房地产商办理手续，确保第一时间办理完毕所有登记业务。开通专窗，采取延时办、集中办等服务模式，并实时调出审批间作为办理窗口，确保所有事项无需等待，即来及即办；深化交地即交证、交房即交证、法院线上查封业务、不动产登记+公证、带押过户常态化、市域通办等各项不动产登记便民利企改革举措，不断提高不动产登记服务水平。县不动产登记交易中心积极与开发企业对接，布设不动产登记系统专线和开通互联网登记端口，对企业办事人员进行业务培训，将办证点延伸到小区，幸福里、南洋花城、丹河新城等小区住户不出小区就能办理不动产权证书。目前，该县共解决了31个小区问题项目的办证难题，共涉及24596套房。（冯广利）