以超低价内部房源为诱饵，再以“入股分红”设下连环套，泽州一男子因轻信所谓“好友”的承诺，五年内先后被骗105万元。近日，泽州县公安局刑侦大队破获这起诈骗案，犯罪嫌疑人侯某已被依法采取刑事强制措施。

2019年，裴某在一次聚会上结识了自称“事业有成”的侯某。对方言谈豪阔、举止张扬，很快赢得裴某信任。当裴某透露购房意愿后，侯某立即表示自己“有正在开发的楼盘，一套成本价只要35万元”，并带裴某参观了一处即将封顶的楼盘。裴某未加核实便支付了25万元首付款，约定拿房产证后再付尾款。

一年后，楼盘毫无动工迹象。侯某又以“资金周转困难”为由进行游说，怂恿裴某“投资80万元购买公司15%股份”，并承诺不仅能拿到房产，还可享受分红，一举两得。裴某抱着挽回损失的想法，再次转账80万元，签署了所谓的“股份转入合同”。

然而，项目始终未见进展，侯某也开始回避联系。2025年6月5日，裴某最终选择报警。民警侦查发现，侯某并无房地产行业从业背景，其所称的楼盘项目也纯属虚构。8月12日，侯某在城区落网。

“我根本没有从事房地产方面工作，没有能力给裴某低价房子……”据犯罪嫌疑人侯某交代，侯某平日喜好充扮“老板”，利用裴某对其信任及低价购房心理，精心设计购房、入股等连环骗局，骗得105万元并全部挥霍。

目前，犯罪嫌疑人侯某因涉嫌诈骗罪已被泽州县公安局依法采取刑事强制措施，案件正在进一步侦办中。

警方提醒：

房屋交易需警惕“特殊渠道”“内部房源”等话术，务必核实房源信息及卖方资质，签署正规合同，避免落入诈骗陷阱。